¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Ubicada en una de las colonias más tradicionales, céntricas y de mayor plusvalía de Puebla, esta propiedad ofrece un potencial inigualable para desarrollo o remodelación.
Frente de la propiedad (49mts) sobre avenida principal
Casi esquina con 49PTE
Rodeada de zona comercial (colegios de prestigio, hospitales de primer nivel, restaurantes y con acceso inmediato a vías rápidas que conectan con toda la ciudad)
Claves de esta inversión:
- Propiedad a precio de terreno en ubicación premium.
- Zona consolidada con alta demanda y plusvalía constante.
- Una opción estratégica para inversionistas que buscan rentabilidad y ubicación garantizada.
Generales
Residencia en venta – $18,000,000MXN
Terreno: 980 m² | Construcción: 803m²
Dos niveles
PRIMER NIVEL
- Lobby
- Medio baño de visitas
- Recibidor
- Chimenea
- Sala
- Zona de esparcimiento con medio baño para visitas, área de bar, fuente con cascada en pared, sala y terraza que da al área de estacionamiento.
- Comedor
- Antecomedor
- Cocina integral con alacena, barra desayunador y almacén para víveres
Área de servicio
- Área de lavado y bodega
- Dos habitaciones para personal de la casa, cada una cuenta con baño completo
Espacios adicionales
- Jardines y terrazas al que rodean gran parte de la propiedad
- Asador
- Estacionamiento con portón eléctrico con once estacionamientos, cinco de ellos techados
SEGUNDO NIVEL
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- Tres recámaras secundarias con closets y baño completo
- Sala de TV
EXTRAS Y DETALLES DE LA PROPIEDAD
- Pisos de mármol blanco
- Techos de madera
- Cisterna de 10,000L
- Gas natural
- Paneles solares
- Cerca electrificada
- Circuito cerrado de cámaras
REFERENCIAS DE UBICACIÓN
A unos pasos de Av. 43PTE
- CONECTIVIDAD. Cercanía a principales avenidas (Circuito Juan Pablo II, BLVD. Atlixco, BLVD. 5 de mayo, Vía Atlixcáyotl). Acceso rápido al Periférico.
- SERVICIOS. Supermercados (Walmart, Costco, City Market, Superama). Tiendas de conveniencia y gasolineras a minutos.
- EDUCACIÓN. Cercanía a colegios privados (americano, Andes, Colegio Benavente). Acceso rápido a universidades reconocidas (UDLAP, Anáhuac, UPAEP, BUAP).
- HOSPITALES. Además de Hospital Puebla, Ángeles, UPAEP y Beneficencia Española.
- ENTRETENIMIENTO.Parques cercanos (Parque Juárez, Parque del Arte).
- Centros culturales, teatros y zonas de restauración gourmet (La Noria, Angelópolis).
Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
