Precio: $7,300,000 MXN
Terreno: 300 m²
Construcción: 400 m²
Acceso por dos calles
Niveles: 3
Propiedad única con doble acceso independiente
Diseñada para quienes disfrutan recibir invitados sin comprometer la privacidad del hogar, y con el potencial ideal para uso habitacional o comercial gracias a su ubicación estratégica.
Distribución
NIVEL 1
Acceso por Calle 1:
- Garage eléctrico para 2 autos con clóset para herramientas.
- Salón de usos múltiples de 25 m² con medio baño, ideal para reuniones familiares, eventos sociales o área de trabajo independiente. Este espacio cuenta con bodega que se extiende a través de una escalera de caracol al siguiente nivel.
Acceso por Calle 2:
- Cochera eléctrica para 4 autos.
- Terraza/patio con elevador exterior y acceso directo a la sala y planta alta.
- Amplia sala–comedor de 40 m² con clóset de abrigos, preparación para wine cooler debajo de la escalera y medio baño de visitas.
- Cocina totalmente equipada.
Todos los accesos se conectan internamente, ofreciendo funcionalidad y versatilidad; a su vez, permiten operar áreas de manera independiente, facilitando la realización de eventos o actividades comerciales sin afectar la privacidad de la residencia.
NIVEL 2
- Recámara principal con vestidor amplio y baño completo
- Espacio adicional integrado (ideal gimnasio / estudio / tercera recámara)
- Recámara secundaria
- 1 baño completo
- Sala de TV / hall con terraza que recibe el elevador exterior de la terraza
NIVEL 3
- Acceso a azotea
- Cuarto de servicio con baño completo
- Lavadero
ADICIONALES
- Cisterna de 10,000L
- Calentador solar
- Gas estacionario
- Excelente privacidad. Rejas y muros altos
- Zona residencial tranquila y de alta conectividad, cercana a colegios, hospitales, centros comerciales y vialidades principales
REFERENCIAS DE UBICACIÓN
Colonia El Vergel
- A 400m de Circuito Juan Pablo II, 700m de BLVD Atlixco, 1km camino real a Cholula, 2km a Zavaleta
- A 800m del Centro Comercial el Triángulo, 1Km de Plaza las Ánimas, 2.5km de Centro Comercial Angelópolis, Plaza Solesta, Costco. Parque del Arte
- A 3Km de IBERO, 7km Universidad Anáhuac, UDLAP, 8Km Tec de Monterrey
- A 3Km del Hospital Puebla, 5 km Hospital Ángeles
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55 65 14 64 53
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